Appartamento in Vendita a Arriach

In vendita: Tratt. riservata
Totale mq: 50 mq
Locali: 2
Camere: 1
Bagni: 1

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Codice MA22021
Lusso
€ 229.000
50 mq
2 Locali
1 Camere
1 Bagni
Preferiti
VA - In Fase Di ValutazioneClasse energetica

Investimento in casa e serenità
BUY & PROFIT – Acquista e approfitta!
Appartamenti di proprietà ad affitto turistico e ad uso proprio.
Acquistare un Appartamento in montagna a uso turistico e ad uso proprio è il miglior investimento che si possa fare perché è anche un investimento in serenità.
Qui trova un'offerta ponderata e di sicuro successo per un Appartamento a rendita che viene affittato a uso turistico tramite l'azienda alberghiera o viene usato da Lei personalmente per passarci la Sua vacanza in estate, in inverno o quando vuole. L'uso personale è flessibile e funziona come in tutti gli alberghi: basta chiamare, prenotare e godere le vacanze. La fatturazione è gestita semplicemente dall'amministrazione della casa.
Un'idea sensata per gli imprenditori:
I proprietari di un'azienda acquistano uno o più appartamenti e possono usarli tra l'altro come incentivi per i loro dipendenti. Si possono offrire ai dipendenti dei buoni sconto per una vacanza. Il collegato albergo e l'incaricata amministrazione della casa gestiscono in modo semplice i processi e la fatturazione. Il residence hotel a 4 stelle è composto da 94 appartamenti serviti e si trova in una posizione privilegiata sul Gerlitzen. Le unità abitative sono distribuite su diversi corpi di fabbrica. La struttura offre un ristorante, un bar, un parco giochi, un miniclub e un centro benessere con piscina interna. Un luogo di puro relax e divertimento sia d'inverno che d'estate.
Il resort "Almresort Gerlitzen" è stato completamente rinnovato è viene inaugurato nella primavera del 2022.
Tutti gli appartamenti sono arredati in stile alpino e moderno secondo i progetti degli architetti Chalabi Architekten & Partner ZT. Ogni Appartamento è completamente arredato ed è composto da una camera da letto, un bagno con servizio, un balcone e un soggiorno con cucina (compresa la lavastoviglie). Gli appartamenti trilocali hanno una camera da letto in più (e rimasto un Appartamento trilocale).
Il posto auto nel garage viene venduto a EUR 14.500,-più l'imposta sugli affari di 20%.
Il contratto per il resort "Almresort Gerlitzen" è già stato stipulato da una società rinomata nel settore del turismo carinziano e dallo sviluppatore del progetto (il proprietario del resort) che si occupa della gestione turistica dell'Amresort e di tutti gli aspetti economici che sono necessari per la commercializzazione remunerativa e la distribuzione del Suo reddito.
L'inaugurazione è prevista nel mese di giugno 2022.
Perché conviene acquistare in questo momento:
Proprietà distinta di un Appartamento
"buy &profit" (acquista e approfitta) sistema con rendita di circa il 4%
Rendita minima nei primi 3 anni- protetta da una fideiussione bancaria
Uso flessibile attraverso l'albergo
Un vero paradiso dello sport e un paesaggio unico proprio davanti alla Sua porta- KÄRNTEN at its best (Carinzia dal suo lato più bello)
Comprensorio sciistico direttamente alla porta della struttura
pista da sci direttamente davanti alla struttura.
Funivia per scendere al lago di Ossiach (Ossiachersee)
Accordo sul bonus per i proprietari (in caso di prenotazioni delle vacanze)

Nel soleggiato meridione d'Austria, si trova il Gerlitzen, il paradiso turistico del comune di Arriach. Un posto stupendo sia in estate che in inverno. Qui, al sud delle Alpi, l'inverno si mostra dal suo lato più bello. Gli inverni a Gerlitzen sono qualcosa di speciale per tutta la famiglia. Una meraviglia pura per gli amanti dello sci. Con 42 chilometri di piste perfettamente preparate, 15 chilometri di percorsi di sci alpinismo e uno Snow Park per i bambini, il Gerlitzen è un paradiso invernale e possiede persino la certificazione come l'unico centro sciistico carinziano per principianti ("Welcome beginners"). Il Gerlitzen è una montagna al sud dei monti Nockberge, che si raggiunge facilmente con le funivie Kanzelbahn e Gipfelbahn. La funivia porta i visitatori dalla stazione a valle Annenheim a 1.911 metri sul livello di mare in 25 minuti. Tante baite tipiche viziano gli ospiti con piatti tradizionali. Ai visitatori si presenta un panorama mozzafiato sulle vette alpine e sul lago di Ossiach, che si trova ai piedi del Gerlitzen. In estate l'ampia area di Gerlitzen offre qualcosa per tutti i gusti: passeggiate per tutta la famiglia, numerosi sentieri ben tracciati e un sentiero d'alta quota per gli escursionisti più esigenti. A questa vasta offerta si aggiungono il parco avventura, il bungee trampoline, il Summer tubing (divertimento sfrenato con i gommoni), i go-kart "Pistenflitzer" o il parapendio. Vacanze in montagna o al lago? Non c'è neanche bisogno di scegliere sul Gerlitzen: si può approfittare del lago di Ossiach o dei vicini laghi Wörthersee, Faaker See o del lago di Millstatt. Il Gerlitzen è in una posizione centrale, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Villach. Il resort si raggiunge facilmente con la funivia Kanzelbahn o con la macchina che si può parcheggiare nel garage sotterraneo.

Per info e sopralluoghi

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Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 50 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Cucinotto
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
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Via Vincenzo Monti, 12 - Milano(MI)

P.IVA: 07406090964

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+39 334/1960048
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Ultimo aggiornamento 18/07/2022
Appartamento in Vendita
Arriach - Annenheim
€ 229.000
50 mq
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