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Villa o villino in Vendita a Montaione

Codice -180613
Totale mq: 514 mq | Locali: 10 | Camere: 9 | Bagni: 6
€ 1.500.000

Descrizione

Splendida Proprietà Immobiliare nella campagna di Montaione, collocata ad un altitudine di circa 500 mt. slm, non distante dal Golf Club di Castelfalfi, composta da una Villetta libera su 4 lati, ricavata dall'accurata ristrutturazione di un ex fienile, di complessivi mq 214 con ampio giardino esclusivo, oltre ampio Appartamento in Villa-trifamiliare di complessivi mq 300 circa, anch'esso con ampio giardino esclusivo e splendida piscina privata utilizzabile solo dalle due unità immobiliari in vendita.

La Villetta (ex fienile) si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa mq 214 lordi, composta da un unica unità immobiliare, è costituita al Piano Terra da ingresso, zona pranzo, cucina, salotto, n. 2 ampie camere entrambe dotate di bagno privato (1 con finestra ed 1 con a.f.), stanza studio (multiuso), lavanderia e ripostiglio con accesso dall'esterno, ed al Pian Primo da un ampissima camera padronale dotata anch'essa di bagno privato con finestra.

La villetta è corredata da un ampio giardino privato circostante, dal quale si pu comodamente accedere alla bellissima piscina in muratura (mt 14,40 x 6,30) attrezzata con trampolino, solarium e gazebo vari.

L Appartamento facente parte della Villa tri-familiare, (fabbricato indipendente rispetto al Fienile, il quale si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 3 appartamenti signorili, ognuno di essi occupante l intera superficie del rispettivo piano), è posto al Piano Terra, ha una superficie totale di circa mq 300 lordi, con 4 ingressi distinti, di cui 2 indipendenti con accesso dall'ampio giardino esclusivo posto sul retro del fabbricato e 2 dal vano scale a comune, con un ulteriore possibilità di accesso anche dal giardino a comune posto sul fronte della Villa. Internamente si compone di cucina, soggiorno/pranzo con caminetto, salotto con caminetto, studio, n. 5 camere, n. 3 bagni, disimpegni e ripostigli vari. Di pertinenza dell Appartamento vi è anche una cantina uso deposito posta al piano seminterrato della Villa.
Completano la proprietà, oltre ai rispettivi ampi giardini esclusivi della Villa e dell Appartamento, 3,989 Ettari di terreno agricolo esclusivo, in parte seminativo ed in parte bosco.

Distanze: da Montaione 8 km circa, da Castelfalfi 5 km circa, da San Gimignano 15 km circa

Altre Informazioni

Stato conservazione: Discreto

Piano: Ultimo

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: Vetro singolo

Esposizione: Su un lato

Terrazzo: Assente

Giardino: Privato, 2.000 mq

Cucina: Abitabile

Certificazioni

Classe energetica: G

Classe energetica:
G

IPE:
Indice da rinnovabili: 0 kWh/m² - Indice da non rinnovabili: 307 kWh/m²

Villa o villino a Montaione - Zona campagna