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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Gaiole in Chianti

Codice -30331
Totale mq: 170 mq | Locali: 5 | Camere: 3 | Bagni: 2
€ 350.000 tratt.

Descrizione

Presumibile Torre di avvistamento risalente al XIV secolo, terratetto disposto su 3 livelli, libero su 3 lati, recentemente e finemente ristrutturato, così composto: n. 3 camere da letto (ognuna con due finestre) + cucina con ampio focolare + sala con stufa in ghisa e librerie in nicchie + n. 2 bagni + ripostiglio + cantina/lavanderia, piccolo studio in torretta. Dimensioni: 145 mq netti (circa 170 mq lordi) + 50 mq di soffitte finestrate + 5.800 mq di terreno con 35 olivi (fornito di acqua e luce-possibile annesso in legno fino a 12 mq) + 50 mq di posti auto esclusivi. L'immobile è dotato di due ingressi separati. Impianti: a norma, riscaldamento con Gpl (caldaia nuova a risparmio energetico), acqua da acquedotto pubblico, impianto TV satellitare. Connessione ADSL presente. Collegamenti: 1 km di buona strada sterrata; ad 1 km dal centro abitato più vicino (con ristorante), e 4 km dal capoluogo di Comune con tutti i servizi (compresi autobus per Siena/Firenze). Dista 33 km da Siena e 63 km da Firenze; 23 km dalla stazione ferroviaria più vicina (Montevarchi). INFORMATION ABOUT CHIANTI STONEHOUSE - near Gaiole in Chianti- Siena-Tuscany Size: 145 square metres- net of walls ( 170 sqm including walls) + 50 sqm attic with 4 small windows + 0,6 hectares of land with 35 olive trees (with water and electricity- it is possible to set-up a barn up to 12 sqm large) + 50 sqm of parking place. Description: presumably a former watching tower dating from the XIV century, corner farmhouse portion on three floors, located in small hamlet with 5 more properties (half Italian, half foreigners), originally restructured in 1853, impeccably restructured in 2009. Two entrances. Internal arrangement: three bedrooms (each one with two windows), kitchen with large fireplace and oven, two bathrooms (one with large Jacuzzi), canteen/laundry, small studio in the tower. Sold inclusive of furnished kitchen. Services: single heating with new boiler, large fireplace, satellite TV, fast web connection. Connections: only 1 km of unpaved road; 1 km from the first hamlet (with restaurant), and 4 km from a village with every service (including bus to Siena and Florence). 33 km from Siena, 63 km from Florence; 23 km from the nearest train station.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Ultimo

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: Vetro doppio

Età costruzione: 1450

Esposizione: Su due lati

Terrazzo: Assente

Cucina: Abitabile

Certificazioni

Classe energetica: D

Classe energetica:
D

IPE:
97.93

Rustico / Casale / Corte a Gaiole in Chianti - Zona campagna


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