#
Open

Casa Vacanze in Vendita a San Gimignano

Codice -16033
Totale mq: 200 mq | Locali: 7 | Camere: 4 | Bagni: 6
€ 850.000 tratt.

Descrizione

Casa Vacanze in edificio di valore storico a due passi da San Gimignano. L'immobile principale (di tot. mq 200 circa) è una porzione terratetto, libera su 3 lati, di un casale che fu edificato nel XI sec. e venne utilizzato prima come torre di avvistamento ed in seguito come "pellegrinaio", trovandosi proprio in adiacenza alla Via Francigena. La ristrutturazione (2005), completa ed accurata, ha conservato le caratteristiche originarie del fabbricato, ri-disponendolo nel seguente modo, al piano terra: ingresso/reception, soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno ripostiglio ed una camera doppia con bagno dotata anche di accesso indipendente; al piano primo: n. 3 camere doppie tutte con bagno privato, di cui una con terrazza panoramica ed un'altra con soppalco con letto aggiuntivo ed ulteriore terrazza (a tasca) anch'essa panoramicissima. In corpo staccato troviamo anche una piccola depandance (locale magazzino) con bagno. Completano la proprietà una porzione di giardino esclusiva ed un'area parcheggio privata. L'immobile si trova in perfetto stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato ed attrezzato. San Gimignano è raggiungibile a piedi (400 mt). Data la posizione strategica l'immobile pu continuare ad essere utilizzato come casa vacanze con la possibilità di realizzare anche un piccolo ristorante al piano terra (cambio destinazione possibile) oppure pu anche essere facilmente destinato ad abitazione privata.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Ultimo

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: Vetro doppio

Età costruzione: 1200

Esposizione: Su due lati

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato, 130 mq

Cucina: Abitabile

Certificazioni

Classe energetica: F

Classe energetica:
F

IPE:
183.54

Casa Vacanze a San Gimignano - Zona campagna