Casale/Rustico in Vendita a Certaldo

Proprietà immobiliare composta da una Casa Colonica, un Fienile oltre a mq 28.290 di terreno esclusivo circostante. La proprietà è facilmente accessibile e ben collegata, si trova in posizione pianeggiante nelle vicinanze del centro abitato di Certaldo e poco più distante da Poggibonsi e San Gimignano oltre che da Barberino e Tavarnelle.
La Casa Colonica, immobile completamente indipendente, libero su 4 lati, ha una superficie complessiva di mq 450 circa e si sviluppa su 2 livelli (P.T. mq 250 e P.1 mq 200) è composta da 4 piccoli appartamenti (3 trilocali e 1 bilocale) al Piano Terra ed 1 unico e grande appartamento (7 locali + 2 bagni) al Piano Primo.
La Casa Colonica è stata completamente ristrutturata nel 2000 ed efficientata nel 2022.
Il Fienile, anch'esso completamente indipendente, libero su 4 lati ha una superficie complessiva di mq 196 circa e si sviluppa su 2 livelli (P.T. mq 135 e P.1 mq 58), oltre n. 2 Terrazze per tot. mq 56, è composto da 2 appartamenti (entrambi bilocali) al Piano Terra e 1 appartamento (anch'esso bilocale) al Piano Primo.
Il Fienile è stato completamente ristrutturato nel 2012.
Il terreno/giardino circostante ha una superficie catastale complessiva di mq 28.290, è completamente recintato e dotato di accesso carrabile privato.
Tutti i fabbricati hanno destinazione civile abitazione.
L'appartamento più grande nella Colonica (tutto il Piano Primo) è in Classe Energetica A4, mentre al Piano Terra ci sono due unità in classe A4, una in B e una in E.
I tre appartamenti del fienile sono tutti in classe G.